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第三百五十五章 汇率差带来的借贷陷阱

第三百五十五章 汇率差带来的借贷陷阱 (第1/2页)

商业综合体的概念,并不难理解,其实无非就是把一些元素融合到了一起。
  
  这就像和记黄埔,置地公司它们这种,本身也是除了做写字楼之外,也做酒店甚至食肆这些。
  
  所以,李长河提出的“商业综合体”,其实就是把一些地产公司的思路直接细致化了,然后规整到了一个项目里面。
  
  这样的项目听着高端,但是就一点,费钱。
  
  “boss,所以我们的会员超市,要放在这种综合体里面,对吧!”
  
  韦理此刻明悟的说道。
  
  “对,你想想,经常来这种综合体逛的人,一般都会是我们的目标客户,这样的人,是不介意缴纳费用成为超市会员资格的。”
  
  “毕竟精打细算的人,也不怎么会来这种综合体逛,因为我们内部本身的店铺售卖就以精品和高档为主。“
  
  “这种商业综合体,就是满足很多人吃喝玩乐一条龙的区域,所以来这里的人,本身就是带着消费的目的来的,的,精打细算的人,不会来这种地方。”
  
  李长河冲韦理认真的说道。
  
  “明白了,这样的话,光是设计图,我们就得找人专业设计了。”
  
  韦理这时候有些兴奋的说道。
  
  相比较于低端的连锁便利店,韦理现在觉得,李长河提出的这个“商业综合体”的概念更符合他的口味。
  
  这是一种将地产和酒店以及商业零售结合在一起的新型地产理念,韦理觉得这个概念特别有意思。
  
  他有一种感觉,这东西做好了,或许会成为港岛的一处新地标。
  
  “不是光出设计图这么简单,韦理,我们要做的,是给这种商业综合体,注入我们自己的元素。”
  
  “举个例子,我们的综合体,运用几何造型搭建外形,那后续我们所有在建的综合体,都可以融入几何外形这种元素,如此一来,几何建筑,就是我们综合体的代言人,普通大众一想到几何建筑,就会想起我们的商业综合体。”
  
  “所以这一次,我们要找的,不是单纯的给我们设计一套图纸的设计师,而是要给我们的商业综合体,注入独属于我们自己元素的设计师。”
  
  “我推荐你可以联系一下米国那边的一名建筑师,他叫贝聿名,他是东方人,又在米国长大,是如今全美知名的设计师,最重要的是,他的理念擅长东西结合,或许能给我们的产品带来展现的元素。”
  
  “当然,这只是我的一个建议,你也可以多找几个欧洲或者米国的事务所。”
  
  “我跟法国的皮尔卡丹也很熟悉,我们是关系极好的朋友,你有需要,也可以找他。”
  
  李长河冲着韦理笑着说道。
  
  “boss,你说的是那位服装设计大师皮尔卡丹先生?”
  
  韦理作为英国人,对于皮尔卡丹的大名也是有所耳闻的,毕竟法国服装设计师向来是名动欧洲。
  
  “没错,就是他。”
  
  李长河点头笑着说道。
  
  韦理看李长河确认,脸上满是惊叹。
  
  不过惊叹过后,却又摇了摇头:“皮尔卡丹先生确实是一位优秀的设计大师,不过建筑学领域,目前还没听说他有什么出色的作品。”
  
  “这样,我先联系一下您说的贝聿名设计师,然后再找几家米国和欧洲的建筑设计公司,把我们的需求发给他们。”
  
  “嗯,除此之外,你安排几个人,去一趟日本,到了那边,寻找两样产品。”
  
  “第一个叫街机,就是摆在路边的一个电子机器,可以抓娃娃,或者打电子游戏,那家公司,应该是叫大东还是什么,具体的我忘记了。”
  
  “其次,还有一样产品,叫卡拉OK,是一种公放式的唱歌设备,里面播放着伴奏,行人可以拿着话筒歌唱,把这东西找出来。”
  
  “这两样,都是年轻人最喜欢的娱乐模式,到时候,放在我们的商业综合体内,可以大大的增加我们的吸引力。”
  
  李长河这时候又冲着韦理说道。
  
  韦理这时候快速的将李长河说的这些记录了下来。
  
  boss果然是年轻人,这些东西,很多他都没听过。
  
  “这样,boss,我亲自带人过去,顺便看一下你说的便利店,然后找找这两样产品。”
  
  韦理本来想要派两个人过去,不过思索了一下,又觉得还是自己亲自去。
  
  毕竟还有个便利店项目,看李长河的意思,也颇为看重。
  
  “你去一趟也好,看看日本那边的发展,其实目前来说,我觉得日本那边的很多产业发展是走在世界前沿的,有些即便是欧美也比不了。”
  
  “你去那边,顺便考察一下日本那边的房地产市场,如果可以的话,最好借助我们置地的渠道,跟那边的地产公司搭上一些关系。”
  
  “如果我们置地走出港岛,那么我觉得日本,可以是我们选择的第一梯队之一。”
  
  李长河冲着韦理认真的说道。
  
  “我们去日本发展房地产嘛?”
  
  

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