312 趁火打劫？

312 趁火打劫？ (第2/2页)

罗德成微笑道：“周生的几项立法建议，其实我都有参与审议以及草案的筹备工作，说起来你我虽然是第一次见面，却也算得上神交已久。我就仗着年长，多问周生一句......”
　　
　　“周生，如今港岛房产按揭，你独享其利，说是日后由你决定港岛楼价亦不为过。我想知道的是，周生买下李氏集团的楼盘后，是准备立即挂‘楼花’卖出，还是缓慢放盘，借未来楼价上涨来赚取更多的利润呢？”
　　
　　“罗先生问得好。”
　　
　　周文强笑道：“如果我将李氏集团这十三处楼盘立即挂‘楼花’卖出，虽然没有过上一两年再卖来得利润高，却可以迅速回笼资金，而后以回笼资金再购买港府出让的土地，这样就可以迅速稳固北望集团在港岛地产界的地位，但我却不会这样做......”
　　
　　罗德成眼睛一亮：“哦，为什么？”
　　
　　“让居者有其房固然是我之所愿，但房子也和任何商品一样，有着它自身的规律。从长远来看，还是首先要保证房地产业的健康发展。如果我在今年放出过多楼盘，长远看来将是对港岛地产业的破坏，这可不是我希望见到的。”
　　
　　周文强继续道：“这两年，我独享红利，却并非意图垄断，只是要借这两年时间引导港岛楼市健康发展，给后来者做一个榜样、指引一条正确发展的道路。所以我从李氏集团收购的楼盘将在未来两年中分批上市，会根据市场需求，在合理空间内增加或者降低房价。”
　　
　　“我说的市场需求，是指那些准备购房居住者的需求，也即是刚需。至于那些有钱人为抗衡通货膨胀，或准备长线投资楼盘，准备在限售期过后高价获利的，他们的需求可不在我的考量之中......”
　　
　　“说得好啊！”
　　
　　罗德成望着周文强的目光越来越亮：“周生，我还有最后一个问题，你会如何评价房地产这门生意？”
　　
　　“这是一门可以赚钱的生意，也是一门容易让人迷失的生意。房产是一种商品，但它又是一种特殊的商品；因为它关系到无数百姓的基础生存需求，关系到社会是否稳定。”
　　
　　周文强缓缓道：“做这门生意，不是不可以赚钱，却要赚一份良心钱！而且在赚钱的同时，也有义务维系楼市的健康和良性发展。凡欲借此吞噬民脂民膏，或勾结炒家、或勾结正府者，都是他·妈的王八蛋，生孩子没有***儿的东西！”
　　
　　“骂得好！骂得好！我这个太平绅士在周生面前真是万分惭愧，你才是真正的绅士！”
　　
　　罗德成由衷地赞叹了几句，转头对李志恒道：“‘李老爷’您也听到了？我想为商者不仅应看到眼前利，还应顾及身后名。李氏集团的楼盘交到周生手中，还有什么不放心的？”
　　
　　“比起这些，钱似乎就不算什么了......这样吧，我建议‘李老爷’就以一千五百万将这十三处楼盘转卖给周生。但是也请周生做出一个承诺，日后这十三处楼盘开盘时，应该挂上李氏集团之名。未来港岛房地产在周生的掌控下得以健康、良性的发展，李氏集团也将因此留名港史！”
　　
　　见周文强笑着点了点头，李志恒长叹一声：“也罢，今天我才知道自己究竟是输在了哪里......就照此办理吧。”
　　
　　周文强哈哈一笑，起身伸出手道：“‘李老爷’，合作愉快。”
　　
　　“算你厉害！”
　　
　　李志恒苦笑道：“这一仗我愿赌服输，以后李氏集团再不会涉足房地产业。不过......在其它领域，我早晚会赢你一次！”
　　
　　周文强一笑：“呵呵，‘李老爷’如果有兴趣，尽管放马过来就是。”